Áron alul szerzett ingatlant Schadl sofőrje
7/03/2023 13:19
| Szerző: Klubrádió
Mellékszál csupán, de az ügy szempontjából kivételt képez, hogy törvényesen is lehet áron alul szerezni egy néhány tízmilliós kölcsön segítségével ingatlant árverésen. A korrupcióval vádolt Schadl György sofőrje kihallgatásán egy végrehajtási árverésről tett vallomást, amely során egy érdi ingatlant vásárolt. A férfit ettől függetlenül azzal vádolják, hogy ő szállította a pénzt a végrehajtók és Schadl között.
A törvény betűjét betartva is lehet áron alul szerezni egy néhány tízmilliós kölcsön segítségével ingatlant árverésen – ezt mutatták be a Völner-Schadl-ügy egy mellékszálaként előkerült ingatlan történetén.
A végrehajtási rendszer hatékonyságát kérdőjelezi meg az az eset, amelyről Schadl György sofőrje számolt be a kihallgatása során. Az M. V. monogramú férfi ugyanis 2021-ben árverés útján szerzett meg egy érdi ingatlant, azonban vallomása szerint a 40,5 millió forintos ár helyett neki összesen csak 24,5 millió forintot kellett fizetnie – írja az rtl.hu.
A konkrét példa arról árulkodik, hogy a végrehajtásban érintett adósok ingatlanát a piaci árhoz képest akár sokkal kisebb összegért is meg lehet szerezni, mindezt ráadásul teljesen törvényesen.
Az előző tulajdonos 16,5 millió forint értékben vett fel hitelt, amelynek a fedezete a szóban forgó ingatlan volt. A törlesztéssel gondjai lettek, ezért a bank értékesítette a hiteleket egy követeléskezelőnek, majd 2020–2021 fordulóján árverésre bocsátották az ingatlant. Az M.V.-ként emlegetett férfi, aki a vallomása szerint „nem kizárhatóan” Schadl Györgytől kapta a tippet, hogy figyeljen a házra, megvette a követeléskezelőtől a banki tartozásokat, valamint fizetett azért, hogy beléphessen az eljárásba. A vallomása szerint ezért 24,5 millió forint kölcsönt kapott Schadltől.
Majd jött az online árverés, amelyet M.V. nyert, 40,5 millió forintos ajánlattal, azonban nem kellett több pénzt fizetnie, mert a vételárba a 24,5 millió forint mellett beszámították a megvett hitel kamatait is. (A törvény azt tiltja, hogy a végrehajtói kar alkalmazottja részt vegyen az árverésen, ez alapján M.V. hivatalosan nem az iroda dolgozója volt.) Utána még kapott Schadltől 1,5 milliót, hogy felújítsa a házat, majd pár hónappal később 41,5 millióért eladta. Azaz 15,5 milliót keresett az ügyleten, a vallomása szerint ebből 8,9 milliót adott a végrehajtói kar elnökének – foglalta össze a hvg.hu.