„Zajlik
Élőben most
  • 06:00
  • 06:10
  • 06:20
  • 06:30
  • 06:40
  • 06:50
  • 07:00
  • 07:05
  • 07:20
  • 07:35
  • 07:50
  • 08:05
  • 08:20
  • 08:35
  • 08:50
  • 09:00
  • 09:10
  • 09:20
  • 09:30
  • 09:40
  • 09:50
  • 10:00
  • 10:05
  • 10:20
  • 10:35
  • 10:50
  • 10:55
  • 11:05
  • 11:20
  • 11:35
  • 11:50
  • 12:00
  • 12:05
  • 12:10
  • 12:15
  • 12:20
  • 12:25
  • 12:30
  • 12:35
  • 12:40
  • 12:45
  • 12:50
  • 13:00
  • 13:10
  • 13:20
  • 13:30
  • 13:40
  • 13:50
  • 14:00
  • 14:10
  • 14:20
  • 14:30
  • 14:40
  • 14:50
  • 15:00
  • 15:10
  • 15:20
  • 15:30
  • 15:40
  • 15:50
Reggeli gyors

Árrobbanás jöhet a lakáspiacon jövőre

11/10/2024 09:11

| Szerző: Klubrádió

Szeptemberben tovább nőtt a lakásdrágulás üteme: éves összevetésben országosan 6,7 százalékkal, Budapesten 9,1 százalékkal nőttek az árak – közölte az ingatlan.com. A belvárosi kerületekben lévő lakások iránt nőtt meg jelentősen az érdeklődés, ami annak köszönhető, hogy rengeteg befektető keresi a pénzének a helyét a lakáspiacon, hiszen jövőre akár ezermilliárdos pénzeső is hullhat az ingatlanpiacra. Erről beszélt a szakportál vezető gazdasági szakértője a Klubrádiónak.

2024. október 11. Reggeli Gyors - részlet 2024.10.11. Balogh László
11:26
00:00
Balogh László a pénzforrás hátteréről elmondta, egyfelől lejárnak prémium államkötvények, másfelől 300 milliárd forintos önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításra számít az állam, mely ebben a szektorban fog landolni, így biztosan újabb árrobbanás előtt állunk.

Ráadásul a kormány tervei szerint jövőre több olyan intézkedésre kerülhet sor a Nemzeti Lakásstratégia 2035 néven kiszivárgott tervezet alapján, amelyek további lendületet adhatnak a lakásvásárlási és lakásépítési kedvnek.

 
ingatlan.com
 

Persze egyes szabályozások, például az Airbnb-s lakásokra vonatkozó szigorítás vagy egy bérletidíj-plafon esetleges bevezetése viszont fékezhetik a befektetők okozta lakásárnövekedést. A szakértő szerint azonban a piacra ömlő bődületes mennyiségű pénz el fogja söpörni a korlátozásokat.

Mindent összevetve 2025-ben legalább 145 ezer adásvétellel számolunk, az éves drágulás üteme pedig jövőre meghaladhatja a 10-15 százalékot. - tette hozzá az ingatlan.com szakértője.