Airbnb-panaszok: egyelőre csak bunkósbottal tudnának odacsapni az önkormányzatok
15/08/2023 13:52
| Szerző: Klubrádió/Vikár Anna
Sok a probléma az Airbnb-ként kiadott szállásokkal – illetve a cég nevével fémjelzett rövidtávú turisztikai célú lakáskiadással. Terézváros most az illegálisan kínált szállások nyomába eredt, a lakossági panaszok kezelésére egyelőre viszont nincs megoldás. Budapest elképzelhetetlen lenne anélkül, hogy legyen kulturált turizmusa – mondta Soproni Tamás, a kerület polgármestere a Reggeli gyorsban, aki szerint elképzelhető, hogy Bécshez hasonlóan élniük kell azzal a lehetőséggel, hogy korlátozzák, hány napon át lehet airbnb-ztetni egy lakást egy év alatt.
Nem újdonság, hogy az Airbnb – vagyis a cég nevével fémjelzett rövidtávú turisztikai célú lakáskiadás – megosztó. Sokan szeretik igénybe venni, tényleg más élmény elmenni egy, a helyi lakóközösségekbe ékelődött lakásba, mint egy szállodába. Másrészt épp ez – a turisták megjelenése az otthonok körül – okozza a legtöbb feszültséget.
Sok szempontból lehet probléma a szállások az elmúlt években felfutott formájával, elvi alapon is lehet támadni, a nagyvárosokban – világszerte, Budapesten és a vidéki magyar városokban is – a belvárosok kiüresedését mozdítja elő, szűkíti az albérletpiacot, így a helyiek csak drágábban tudnak lakáshoz jutni – sorolta Soproni Tamás, Terézváros momentumos polgármestere a Reggeli gyorsban. A VI. kerületi önkormányzatot mindezzel együtt elsősorban az illegális lakáskiadás – az adóelkerülés és a létező szabályok alóli kibújás – illetve a lakossági panaszok foglalkoztatják leginkább.
Legyen szó akár az Airbnb-ről, akár más hasonló cégről, a szállásadóknak mindenképpen meg kell jelennie online. Ennek ellenére nem ritka a mindenféle bejelentés nélküli lakáskiadás. Olyanra is volt példa, hogy egy hotel a Nagymező utcában működött illegálisan, néhány éve buktatták le. "Az állam keze egész egyszerűen nem ér el mindenhova, a szűkös erőforrásokat nem lehet állandóan az ellenőrzésre használni" – magyarázta a polgármester. Ezeknek a szállásoknak a felderítésében persze sokat segítenek a lakossági bejelentések – mesélte Soproni.
Miközben egy szállodában van recepció, egyfajta biztonsági szolgálat, ahova lehet panaszokkal fordulni, addig a helyiek otthonai közé ékelődött airbnb-knél nincs ilyen lehetőség. Ha valaki pár napra érkezik, nyilván elereszti magát, kevésbé tartja be a közösségi együttélés szabályait – mondta Soproni.
A terézvárosi polgármester hangsúlyozta: "Budapest elképzelhetetlen lenne anélkül, hogy legyen egy kulturált turizmusa." Természetesen a vendégek jót tesznek a gazdaságnak is. Nem mindegy ugyanakkor, hogy mennyien érkeznek, hol szállnak meg vagy, hogy milyen igényeik vannak, milyen társadalmi csoportot képviselnek – magyarázta Soproni. A VI. kerületben több, a tehetősebbeket vonzó szálloda épült, viszont a VII. kerületben a bulinegyed miatt több a fiatal "buliturista", akikkel sok gondjuk akad – mondott példát a városvezető.
Valamilyen egyensúlyt kell találni tehát, de ez egyelőre elég nehéz, hiszen az újfajta szállások szabályozása gyerekcipőben jár. A kormány néhány éve az önkormányzatok kezébe adott egy olyan lehetőséget, hogy korlátozhassák, egy év alatt hány napra lehet rövidtávon – vagyis turisztikai céllal – kiadni egy lakást. Soproni szerint, ha ez alapján egységesen alkalmaznának egy limitet az olyan lenne, mintha "bunkósbottal" esnének a területnek. "Ebből a lehetőségből megpróbáltunk egy szikét faragni" – a terv az volt, hogy az önkormányzat engedélyezi, hogy akárhány napra kiadják a szállásadók a lakást, azzal feltétellel, hogy betartanak bizonyos szabályokat, például ki kellett volna írni angolul a házirendet illetve meg kellett volna adni egy telefonszámot, amit éjjel-nappal hívhatnak panaszokkal, kérdésekkel. Sajnos ezt a rendeletet elkaszálta a kormányhivatal – idézte fel a polgármester.
Jelenleg egy budapesti kerületben sem korlátozzák az airbnb-ket. A problémák viszont mindennaposak, így lehetséges, hogy mégis a "bunkósbottal" élve kell valamilyen korlátozást bevezetni, ez történt Bécsben is néhány nappal ezelőtt – mesélte Soproni. Ez persze újabb kérdéseket nyitna meg, hiszen óriási különbségek vannak a szálláskiadók között, a polgármester szerint erre probálnak érzékenyen reagálni. Leszögezte, a rövidtávú lakáskiadók nagyobb része nem olyan család, aki megvette a szomszédos lakást befektetésnek, hanem külföldi ingatlanbefektetők, aki adott esetben soha nem is jön Budapestre.
A teljes beszélgetést a fenti lejátszóra kattintva hallgathatják meg.
2023.08.15., kedd, 6:50
Riporter: Dési János
